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真人视讯防水不嚴 緊鄰居民樓滲水下沉

前天上午,記者接到家住南京太平南路金陵御景園多位業主的投訴,稱他們的樓房相距正在施工建設的江蘇飯店外圍10余米,但這棟高達15至17層樓房的地面上,有一條長約50余米的裂縫,順著樓房貫穿而過,部分路面還伴有沉降現象,這讓他們感覺不安全。


業主們懷疑是江蘇飯店進行的地下負三層施工建設時,因樁基防水層做得不夠嚴實,導致他們樓下因滲水下沉而出現房屋安全隱患。記者從投資方江蘇飯店了解到,他們已對房屋進行了安全檢測,現又增加了多處監測點,時刻關注新的變化。同時,他們稱,將對業主反映的問題負責到底。


業主投訴:地面開裂沉降,我們住得不安心


家住金陵御景園3棟的業主甘女士告訴記者,正在施工的江蘇飯店與她的住所僅一墻之隔,該工程于2011年初開始,自上個月起,樓下地面開始出現裂縫,起初并不被人注意,后來有人發現縫隙越來越大,3號樓樓體也發生了變化,據稱有輕微的傾斜,這才引起了住戶們的重視。而沿著樓體,往里延伸1至2米處橫著有50余米長的裂縫。


小區業主委員會宋主任稱,他們聯系了施工單位,還找到江蘇一家工程勘測公司,對樓體、地面進行監測。目前小區內現有地面、樓房監測點10余個,地面的沉降和裂縫經監測,有些指標已超過報警值。


現場探訪:裂隙扯斷大理石,裂縫最寬達5厘米


前天上午9點多,記者來到金陵御景園小區,一聽說記者采訪樓房裂縫的,小區一位保安指著旁邊的一棟高樓底部稱,就在那里,現在小區不少居民都為這個在鬧心。


記者看到,這棟居民樓有3個單元約百戶居民,裂縫位于居民樓底部,貫穿三個單元,長約50米。該裂縫在樓房下方離外墻約2米處,裂縫清晰可見,最寬的地方,可以放進兩根手指,樓房東側的地面,已經發生沉降。


在小區地面的多個監測點,記者看到,貼著的監測紙條已被拉斷,上面印有監測部門“7月24日下午貼”的字樣,這些是用于觀察樓體開裂的情況。小區居民稱因為地面下降,已影響到他們居住的安全,甚至有的樓上的住戶陽臺也出現了裂縫。


宋主任告訴記者,在樓房東側沉降的地面下方,鋪設著整個小區生活用的管網設施,包括自來水管、污水管和煤氣管等等。今年4月初,曾因施工方打地基引發小區地面沉降,導致下面的煤氣管道被壓裂而發生泄漏。


“萬一沉降到一定程度,地下管網都損壞了,怎么辦?”小區業主薛女士焦急地說。據介紹,金陵御景園小區建成于2001年,2002年相繼入住。


投資公司:暫無危險,會對損失負責到底


隨后,記者來到隔著一堵圍墻的江蘇飯店施工工地。在工地上,記者看到,深約10余米的地下三層樁基工程基本完工。但裸露在外面的主體結構諸如混凝土澆筑的柱子旁,有一堆堆的泥土,而一旁,則鋪設有多個抽水管道,往外排水。


作為江蘇飯店改擴建工程的投資方,甲方的負責人陸總接受了記者的采訪。他告訴記者,在前期招標時,他們就考慮到了監測,并招標了監測單位,在居民們反映開裂問題后,又增加了多處新的監測點,還對樓房進過安全檢測。目前來看,3號樓樓體是完全安全的,監測也沒有指標達到預警值。


據陸總介紹,8月4日,他們還特地組織了由他們邀請的專家、小區業委會以及業委會邀請的專家專門召開了一個關于房屋安全的會議。專家在施工現場勘測后,確定該工程設計不存在問題,并明確了事故責任的歸屬。對于房屋下面開裂問題,陸總稱,可能是樁基在施工過程中,有部分地下水滲漏,導致小區下土地沉降,地表出現裂縫。他們已采用了止水帷幕,進行止水防漏。


“我們在打樁之前就已經檢測過了,肯定是嚴格按照技術規范來操作的。”陸總告訴記者,現在要等工程完工,小區地表不再繼續沉降、開裂后,再對責任進行確認,同時對金陵御景園小區破損的道路、樓房進行維修或者補償。

發布時間:2012-8-9 13:03:10 | 關閉頁面
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