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暴雨造成樓頂防水層滲水,能否要求賠償?

近段時間,我國多地出現不同程度的暴雨天氣,由此引發的人身傷害、財產損失形態各異。那么,因暴雨造成的損失該如何彌補?


【案例】田某幾年前購買了一處商住樓,住在頂層六樓,一樓開有店鋪。每到雨季,樓頂防水層就有滲水的現象,一樓因排水不暢店鋪有進水的問題。于是,田某多次找物業要求維修,物業也多次表示要解決,可是事后就一拖再拖。近日,一場暴雨導致田某所居住的房間漏水嚴重,頂樓被雨澆得一塌糊涂。而且一樓店鋪進水貨物全部被泡。田某認為此次受災,物業有不可推卸的責任,并要求物業予以賠償。


【分析】根據《物權法》及相關法律的規定,業主按規定交納了物業管理費、物業公司就應當及時對業主建筑物共有部分包括樓頂、外墻、供排水設施進行檢修,盡到維修、養護、管理的責任。物業公司沒有盡到職責,對損害的發生應承擔一定責任。

發布時間:2012-8-13 15:49:46 | 關閉頁面
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