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房屋滲漏水的主要原因是什么

屋面防水工程是一項系統工程,滲水漏水是工程中質控難點,參與工程建設的人員需要從設計構造、材料選擇、技術上要掌握、專業上要精通、后期養護及基層處理等方面進行質量控制,如果是高水平的設計,但防水材料選擇不當,施工再認真也不能滿足使用需要。因此,只要參與建設人員把好個方面質量關,屋面滲水漏水很難會出現。

 

屋面是房屋最上部最重要的外圍構件,用來抵抗風吹日曬侵襲抵御寒冷等天氣;然而屋面首要任務是防水和排水,然而屋面滲水漏水是建筑工程中存在的質控難點,也是多年來一直未能很好解決的難題。它影響建筑物的正常使用,侵蝕建筑物結構主體,并進一步縮短建筑物的使用壽命。屋面防水是任何一個工程非常重要的質量工作,房屋滲水漏水不僅僅開發商會受到影響,也會給業主帶來很多不必要的麻煩和經濟損失。造成房屋滲水漏水的主要原因是什么呢?

 

一、屋面防水施工存在的問題
設計單位不重視防水設計
建筑防水材料質量不符合質量要求
施工單位質量控制意識不強

 

二、屋面防水施工技術
框與墻體縫隙未處理好
屋面未設排水管導致地板大量積水

 

三、屋面混凝土結構存在問題
屋面施工和實驗調配不一樣
施工順序倒置、不合理
后期養護時間不夠或者沒養護

發布時間:2012-8-15 18:12:52 | 關閉頁面
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